Priser

Enhet Våning Boende kvm Balkong kvm Terass kvm  

Trädgård kvm                  

   Pris €
1 Botten 85,00 85,00    170000
2 Botten 79,00 55,00 86,00    175000 Bokad
3 Botten 80,00 54,00 75,00    175000
4 Botten 82,00 80,00    170000
5 Första 84,00 14,00    165000 Bokad
6 Första 79,00 12,00    165000
7 Första 80,00 12,00    165000
8 Första 82,00 12,00    165000
9 Andra 84,00 10,00    155000
10 Andra 79,00 8,00    155000
11 Andra 80,00 8,00    155000
12 Andra 82,00 8,00    155000 Bokad

 

Alla 12 lägenheter har 2 sovrum och har ett garage eller parkeringsplats och en vinkällare. Tillkommande skatter och avgifter i relation till köpet kommer att uppgå till cirka 7% av köpeskillingen och betalas vid slutförande av köpet hos notarien.

Betalningsvillkor

Betalningsvillkor under pågående arbete:

  • 50 % vid undertecknande av
    det preliminära kontraktet
  • 50 % vid slutligt köp
  • Fast pris fram till leverans
  • Möjlighet till finansiering genom lokal bank upp till 50 % av köpeskillingen

Årlig förvaltningsavgift

Den årliga förvaltningsavgiften inkluderar:

  • Administratör
  • Normalt underhåll
  • Städning av gemensamma utrymmen
  • Extern belysning
  • Poolservice

Årlig förvaltningsavgift: € 700.

Valbart möbelpaket

Komplett möbelpaket inkluderar:

  • 2 dubbelsängar, sängbord
  • Garderober
  • Soffa, fåtölj, soffbord
  • Köksbord och stolar
  • Mattor och lampor

Kostnad för möbelpaket: € 10.000

Uthyrningsplan

När du köper en lägenhet i Il Castellino kan du också teckna ett hyreskontrakt med oss. Din lägenhet kommer att hyras ut till turister med hjälp av internationella researrangörer och bokningssidor online, mellan april och oktober varje år. Din årliga intäkt beräknas baserat på hyresintäkterna (brutto) för din lägenhet. Det kommer inte att sättas en fast uthyrningsperiod, vilket innebär att du kan komma överens om en anpassad uthyrningsperiod med oss. Hanteringsavgiften för uthyrningen om 25% dras av från intäkterna för uthyrningen och mellanskillnaden betalas ut till dig.

Beräknad uthyrningspotential

• Säsong: April – Oktober

• 50 % uthyrning = 14 veckor

• Genomsnittligt uthyrningspris per vecka: € 1050

• Hyresintäkt € 14 700 – 25 % uthyrningsavgift